Шевченко, 4а

В последнее время на сайте все чаще и чаще подымается вопрос необходимости создания ОСББ — Объединения Совладельцев Многоквартирного Дома.

Как сообщает наш сосед serg, «… Чтобы создать ОСББ, нужно проводить собрание жильцов, на котором принять соответствующее решение, оформленное протокольно. На собрании утверждается Устав, избирается актив, подается заявление на регистрацию ОСББ. Более подробно можно узнать в городском Управлении ЖКХ – зам.нач. Озимай Татьяна Петровна. Телефоны: 6-04-13; 050-462-38-86; 067-596-05-07. Раньше это Управление находилось в здании Военкомата…»

Также были приведены ссылки на законодательно-нормативные документы об ОСББ и полезные судовые прецеденты, с которыми можно ознакомиться здесь.

Это позволит нам не только Читать дальше »

После длительных и упорных переговоров с различными поставщиками услуг по установке многоквартирных домофонов мне таки удалось достичь согласия по цене и условиям.

Итак, условия договора следующие:

Поставщик: ФОП Артемов П.П. (г.Бровары)

Общая сумма договора: 9604 грн (что после разделения на 30 составляет 320,13грн с квартиры) — в ходе переговоров удалось договориться про 300грн с квартиры.
Каждая квартира оплачивает 1/30 часть стоимости, новые жильцы, которые решат подключиться, также оплачивают 1/30 стоимости.

Поставщик обязуется установить одну новую дверь (на лифтовой вход), 2 домофона с цифровыми дисплеями, каждый из которых будет управляться из квартиры, трубки в квартирах, подключение и все, что необходимо.

Стоимость ежемесячного обслуживания (абонплата): Читать дальше »

Хорошо было бы, если бы мы могли платить работникам, которые делают наши ремонты только за хорошую, качественную работу, которая не только глаз радует, а и душу греет.

Но к сожалению, иногда бывает так, что работа сделана, и вроде бы все хорошо, и деньги уплачены, да вот только через месяц выясняется, что материалы подсунули плохие, либо халтуру сделали и скрыли от нас, либо через месяц все облезает, сыпется и ломается.

Поскольку многие из нас все еще продолжают ремонты, либо скоро начнут, либо недавно закончили, я предлагаю делиться отзывами про хороших и про плохих работничков, с которыми вам приходилось сталкиваться.

Понравился вам человек — напишите отзыв, поделитесь контактами — и ему будет приятно, и кому-то будет полезно.

А не понравился — тоже пишите, ему будет по заслугам, и другие на те же грабли не наступят.

Добавить отзыв »

Система отопления в нашем доме спроектирована таким образом, что можно без особых усилий реализовать в квартире индивидуальное отопление: как с газовой горелкой, так и с электрическим нагревателем.

О плюсах можно долго рассказывать: возможность самостоятельно регулировать температуру в квартире, оплата только за реально использованное тепло и т.п.
Из минусов можно назвать, в случае газового отопления: повышенную (по сравнению с централизированным отоплением) пожароопасность, необходимость организовать качественную вытяжку / дымоход.

Мне известно, что в нашем доме уже в двух квартирах есть индивидуальное газовое отопление: 7 этаж (2 подъезд) и 6 этаж (4 подъезд). Трубы дымоходов можно Читать дальше »

Один из жильцов подметил, что на территории, которая относится к Нашему дому (в торце, со стороны первого подъезда), наглым образом появляются гаражи.

Первые появились сразу после ввода дома в эксплуатацию — для этого нарушители даже нагло сняли ограждение вокруг дома. И вот совсем недавно появился каркас четвертого гаража.

Как удалось выяснить нашим активистам, занимаются этими промыслами товарищи, проживающие по адресу: ул.Шевченко, 6, кв.6 — они считают, что многое могут себе позволить.

В ближайшее время нами будет получена в ЖЭКе техническая документация на дом, в которой будет четко указана придомовая территория, после чего можно будет оградить ее забором и посадить растительность (газон, деревья) вместо гаражей, выхлопных газов и шума.

Пару дней назад по броварскому телевидению анонсировали, что городская администрация занялась сносом незаконно поставленных гаражей и освобождением незаконно захваченных територий.
Вдохновленные этими новостями, наши активисты составили коллективное письмо в «Меркурий» с просьбой разобраться в незаконным строительством. Читать дальше »

Вашему вниманию предлагаются фотографии, сделанные нашим специальным корреспондентом в подвале вчера днем.

Из четырёх точек, которые протекали ранее, сейчас всё так же текут три. Одна точка по неизвестным причинам «затянулась»

Напоминаю, что еще несколько дней назад директор ЖЭКа уверяла меня, что ничего страшного в подвале нет.

Нервным, детям и беременным женщинам лучше не смотреть :)
Посмотреть фото »

Сегодня пообщался с начальником ЖЭКа «Меркурий» Наталией Ивановной.

Вот что мне удалось узнать нового:

1. Кнопки вызова лифта должны уже работать на всех этажах — вчера их должны были починили полностью;

2. Кто-то из жильцов жаловался на то, что на площадках возле квартир и лифта не работают светильники вообще (даже если лампочки вкрутить) — это тоже уже должно быть исправлено.
Кто жаловался? — ОТЗОВИТЕСЬ! Починили?

3. По поводу протекающих труб в подвале — приходила комиссия, засвидетельствовала, что все в порядке. Единственное, что нужно менять — это колено (сантехническое) в квартире на 1-ом этаже (подъезд 4) из которого и капает вода при сливе канализации. Будут ли чинить — она не сообщила, но сказала, что течь незначительная;

4. Освещение двора — говорит, что уже купили 2 прожектора, осталось только установить их в подъездах на технических (10+1) этажах;

Это информация из ЖЭКа и их точка зрения.
Кто-нибудь может подтвердить или опровергнуть информацию, изложенную выше?
Читать дальше »

Семья, проживающая в квартире № 47, взяла на себя инициативу организовать установку домофона в подъезде № 2.
Для подписания договора с любой фирмой первоначальным документом является Протокол собрания жильцов.

Как вариант, мы предлагаем фирму «Домофон Плюс» — контактный тел. (044) 501 76 44, спросить менеджера Виталия, и публикуем проект Протокола собрания жильцов. Для заключения договора с фирмой необходимо внести предварительный взнос 2000 грн. (две тысячи грн.).
Предварительные расчеты полной стоимости установки домофона составят 5800 грн. (пять тысяч восемьсот грн.)

Считаем, что нет смысла объяснять жильцам необходимость установки домофона и его преимуществ перед обычным кодовым замком. На сегодняшний день в подъезд может зайти любой человек и, например, выкрутить лампочки, сходить по нужде, что, кстати, в настоящее время и происходит.

Людмила, Виктор Читать дальше »

Для того, чтобы добавить к своему профилю аватар (он же «фотка»), необходимо зайти на сайт http://www.gravatar.com, зарегистрироваться там со своим email-адресом и залить туда фотографию.

Она автоматически будет подгружаться с gravatar-a на наш сайт — присоединяйтесь! :)

Так же хотелось бы напомнить, что пользователи сайта могут самостоятельно создавать статьи на темы, связанные с Нашим Домом. Не стесняйтесь, пишите, делитесь!

Добавить отзыв »

На сегодняшний день в эксплуатацию введены все 4 лифта в нашем доме.

Предлагаю прямо здесь и прямо сейчас их обсудить, что вы о них думаете: качество работы, размер, удобство, тишина работы…?

Сегодня я общался с лифтерами по поводу неработающих кнопок на всех многих этажах, они признались честно: в эксплуатацию ввели, ездят, но очень много недочетов предстоит еще устранить, поэтому кнопки будут позже.

Напомню, что введение лифтов в эксплуатацию началось после того, как в ДСК «Меркурий» и мэрию г.Бровары было отправлено открытое письмо, которое подписали 45 жильцов Нашего Дома.

Таким образом, на сегодняшний день выполнено одно из четырех (первое) требование жильцов дома.

Что вы думаете по этому поводу?

Читать дальше »