Шевченко, 4а

• 30Апр

  Что не успели обсудить?

  Домовой комитет Отзывов: 8

  После общего собрания жильцов нашего дома ко мне обратились многие соседи и сетовали, что многие вопросы не успели поднять на собрании и обсудить.
  Да ведь это и понятно — обсудить нужно немало, а собрание нельзя было затягивать — время было вечернее, и погода теплом нас не радовала.

  Сейчас я хотел бы поднять и обсудить некоторые из заданных мне вопросов. Они касаются как деятельности ОСББ, так и обустройства дома и придворовой территории.
  Скажу сразу: ответы на многие из озвученных вопросов могут дать только сами жильцы, только мы с Вами. Поэтому я прошу всех, кому эти вопросы небезразличны, высказать свое мнение.

  Вопросы относительно деятельности ОСББ:

  1. Что будет делать сантехник и электрик? Будут ли они ремонтировать светильники, сантехнику в общих коридорах, а в квартирах?
  Необходимо ли будет им за что-то доплачивать? Будут ли расходные материалы бесплатными для членов ОСББ?

  2. Что будет входить в обязанности уборщицы? Будет ли она убирать на лестничных клетках и в общих коридорах Читать дальше »

  Метки: осбб

• 28Апр

  Готовим документы для регистрации ОСББ

  Домовой комитет 1 отзыв

  Инициативная группа жильцов / Правление будущего ОСББ «Шевченко 4-А» завершает подготовку документов, необходимых для регистрации организации у государственного регистратора.

  В частности, я хочу предложить Вашему вниманию протокол общего собрания жильцов нашего дома, на котором было принято решение о создании ОСББ: Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть эту информацию.

  На днях мы нотариально зарегистрировали 3 копии устава ОСББ «Шевченко 4-А», которые необходимы для процесса регистрации.
  Большое спасибо нашему нотариусу Гамзатовой Алине Анатольевне, которая предоставила нам скидку на свои услуги.

  Единственный документ, который пока что не завершен — это список членов ОСББ. Нам необходимы еще подписи нескольких жильцов, которые присутствовали на собрании, но не успели расписаться.

  Мы планируем закончить подготовку всех необходимых документов до конца апреля и сразу после майских праздников обратиться к регистратору. Прокомментировать »

  Метки: осбб

• 27Апр

  Следствие ведет горсовет

  Домовой комитет 1 отзыв

  В ответ на наше коллективное письмо в прокуратуру и другие инстанции несколько недель назад наш дом по поручению и.о.мэра г.Бровары Сапожко И.В. был обследован комиссией в расширенном составе.

  Вашему вниманию предлагается акт обследования, который был нам предоставлен.
  Ознакомиться с актом можно по этой ссылке.

  Многие дефекты были подтверждены, а вот лужи в подвале в очередной раз комиссия просто игнорирует. Как они говорят, под подъездом №3 есть незначительные протекания в местах стыков.

  Вот только под подъезд №2 они не заходили. Хотя мы тоже там не были, но краем глаза во время посещения котельной успели заметить блестящую водную поверхность в этой части подвала.

  ДСК «Меркурий» также пытается показать, что что-то они делают.
  Вот, заключили контракт на Читать дальше »

  Метки: горадминистрация, меркурий

• 22Апр

  ОСББ «Шевченко 4-А» — быть!

  Домовой комитет Отзывов: 2

  Уважаемые товарищи!

  Спешу сообщить, что общее собрание жильцов нашего дома сегодня было успешно проведено!
  С учетом поданных заявлений о заочном голосовании участие приняли около 70-80 собственников нашего дома (точное количество будет указано в протоколе собрания), что составляет более 50% от общего числа собственников — т.е. КВОРУМ ДОСТИГНУТ и собрание было признано правомочным!

  На собрании присутствовали также приглашенные гости: заместитель начальника городского управления ЖКХ Озимай Татьяна Петровна и глава правления одного из броварских ОСББ (новостройка по ул.Постышева)

  Вкратце об основных вопросах и принятых решениях:
  1. Создание ОСББ «Шевченко 4-А» — утверждено;
  2. Утверждение устава ОСББ — утверждено;
  3. Выборы правления в составе 3 человек: Дудка Виктор Николаевич, Иллюхин Сергей Николаевич, Шафоростов Валерий Дмитриевич — утверждено;
  4. Выборы главы ревизионной комисии: Мороз Елена Иосифовна — утверждено;
  5. Утверждение сметы (бюджета) ОСББ до конца 2010 года и тарифа на коммунальные услуги: 1,57 грн/кв.м. для жильцов 2-10 этажей, 1,38 грн/кв.м. для жильцов 1 этажей — утверждено;
  6. Поручить Дудке Виктору Николаевичу начать процедуру регистрации ОСББ — утверждено; Читать дальше »

  Метки: осбб, фото

• 20Апр

  Мы ищем добровольцев

  Домовой комитет Ваш отзыв

  Напоминаю, что общее собрание жильцов нашего дома по вопросу создания ОСББ состоится через пару дней — 22 апреля 2010 года в 19:00 во дворе дома.

  Создание ОСББ — дело непростое, оно требует много сил и усилий. Ведь молодое ОСББ — как маленький ребенок, с трудом держится на ногах и требует нашей с Вами защиты, понимания и поддержки.

  На плечи активистов правления ОСББ и главы правления возлагается огромная ответственность — выносить, вылелеять и поднять на ноги наше общее творение, которое в будущем станет сильным защитником интересов совладельцев нашего дома.

  Сегодня я хотел бы представить Вам трех человек, которые согласны быть членами правления нашего ОСББ.
  Хотелось бы, чтобы кандидатов было больше — как минимум пять — ведь добровольцев много не бывает! Читать дальше »

  Метки: осбб

• 18Апр

  Говорит и показывает «Меркурий»

  Домовой комитет Отзывов: 2

  Сегодня мы получили от ДСК «Меркурий» очередную порцию лапши официальный ответ на наше коллективное письмо в прокуратуру.

  В нем все размыто и неясно: наши жалобы частично подтверждены и часть из них (а что конкретно?) будет исправлена.

  Также в письме несколько раз подчеркивается, что ДСК «Меркурий» договорился о передаче дома на баланс КП «Служба замовника». А также говорится о том, что жильцы дома не желают создавать ОСББ и брать на себя ответсвенность за обслуживание дома!

  Предлагаю Вашему вниманию полный текст письма в его первозданном виде: Читать дальше »

  Метки: меркурий

• 16Апр

  ОСББ — почему именно сейчас?

  Домовой комитет 1 отзыв

  Мне стало известно, что у многих жильцов дома возникают вопросы по поводу того, почему именно сейчас нужно создавать ОСББ?

  Ведь казалось бы, еще недавно эта тема обсуждалась на сайте и сами члены инициативной группы были против этого.
  Ведь еще недавно руководство ДСК «Меркурий» было за то, чтобы передать дом на баланс ОСББ и готово было содействовать нам во всем.

  Что же изменилось? Почему сейчас создание ОСББ на общем собрании жильцов нашего дома 22 апреля 2010 года является единственным выходом из сложившейся ситуации?

  Дело в том, что нам стало известно, что руководство ДСК «Меркурий» намерено передать наш дом на баланс КП «Служба замовника» и именно им. А почему именно им? Да потому что к ним можно Читать дальше »

  Метки: меркурий, осбб

• 15Апр

  Скрытая угроза

  Общее Отзывов: 11

  comtesse: Сегодня наблюдала форменное безобразие, происходящее на замороженной стройплощадке рядом с нашим домом.

  На ее территорию заехал КАМАЗ и выгрузил из кузова целую кучу мусора.

  Как видно по фотографиям, этих мусорных куч уже столько набросано за пределами площадки, что теперь грузовики сваливают всё прямо на самой площадке.

  Видимо, уже от имени Правления ОСББ следует обратиться в горадминистрацию и санстанцию города, чтобы они пресекли это самоуправство.
  Городская свалка — прямо у нас под домом! Вонь, куча бездомных собак и очень удручающий пейзаж из окон нашего дома.
  Читать дальше »

  Метки: мусор, фото

• 14Апр

  ОСББ — борьба с неплательщиками

  Домовой комитет Отзывов: 2

  Неплательщики — основная проблема любого государства и любой организации.

  ОСББ таже не составляет исключения в этом плане. Если мы хотим, чтобы наша организация держалась на плаву, нам необходимо научиться бороться с этим позорным явлением.

  Здесь я хотел бы обсудить некоторые методы, которыми представители инициативной группы предлагают бороться с неплательщиками.
  Также мы очень хотели бы узнать Ваше мнение и выслушать Ваши предложения по этому вопросу.

  1. Огласка - распостранение информации о неплательщиках среди жильцов дома, развешивая объявления и публикуя их имена, квартиры и размер задолженности на сайте.
  Если это будет также подкрепляться общественным давлением на должников, то может подействовать.

  2. Обращение в суд - в случае неуплаты долгов в течении 60 дней ОСББ имеет право подать в суд на неплательщика. После получения позитивного для ОСББ решения суда (а в этом, я думаю, никто не сомневается) должник обязан будет уплатить долг.
  Если этого не произойдет, он будет внесен в общий реест должников (этот реестр уже действует или еще только формируется на государственном уровне). После попадения в такой реестр у должника могут возникнуть проблемы с получением кредита в банке, а в будущем, возможно, даже с выездом за границу. Читать дальше »

  Метки: осбб

• 10Апр

  Ликбез по ОСББ

  Домовой комитет Отзывов: 9

  Створення та діяльністи ОСББ викликає дуже багато питань серед мешканців та співвласників нашого будинку.

  Тому я вирішив ще раз ознайомитись з основними документами, що регулюють діяльність ОСББ (Закон України «Про ОСББ» та проект Статуту ОСББ) та спробувати дати відповіді на найбільш популярні запитання.

  Хто має право голосу на зборах? Як підраховуються голоси?

  Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.
  Це означає, що якщо А та Б разом володіють квартирою 109, а В володіє трьома квартирами 110, 111 та 112, то все рівно А, Б, В мають по одному голосу.

  У якому випадку установчі збори вважаються правомочними? Читать дальше »

  Метки: осбб

« Предыдущая страница