Шевченко, 4а

На сегодняшний день Правление ОСББ вплотную подошло к переговорам с ДСК «Меркурий» по поводу взятия дома на баланс ОСББ.

Ну и чтобы не терять драгоценное время, мы приступили к изучению фронта работ по организации офиса ОСББ в подвале под подъездом №3.

Помещение, которое мы приглядели — это комната общей площадью 30,2 кв.м. с отдельным входом с улицы (второй вход — со стороны подвала, его также необходимо будет закрыть).
В комнате имеется одно окно в левой половине (старое деревянное), а также 2 вентиляционных канала в правой половине комнаты (завалены строительным мусором, необходимо будет очистить).
Высота потолка — 2,10 м, так что особо не развернешься :)

Для базового офиса ОСББ достаточно будет только левой части комнаты — Читать дальше »

Сегодня я прогуливался возле наших соседей — во дворе ОСББ «Короленко 66″ (Председатель Правления — товарищ Капитанов).
Не могу не отметить, как отлично у них организована мусорка.

Территория с баками полностью ограждена, со стороны подъезда мусоровоза установлены ворота с замком, который открывается дворником во время приезда мусоровоза.
А выбрасывать мусор жильцы могут с другой стороны — там есть небольшой вход.

Таким образом, никакие собаки либо бомжи, даже при очень сильном желании не могут разбросать мусор за пределы огражденной площадки.
Плюс к этому, таким образом они отвадили жильцов других, соседних домом выбрасывать мусор в их баки.

Ну а наше ограждение на данный момент наполовину демонтировано слесарями ДСК «Меркурий», которые тщетно пытались его починить, а потом Читать дальше »

Хочу рассказать о первых шагах Правления ОСББ подробнее:

1. Получено Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «ШЕВЧЕНКО 4 А».
Свідоцтво Серія А01 №543285
(Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть эту информацию).

2. Председателем Правления ОСББ «Шевченко 4 А» единогласно утвержден Шафоростов Валерий Дмитриевич — согласно протокола собрания Правления ОСББ от 22.04.2010.
Желающие могут ознакомиться с биографией Валерия Дмитриевича здесь.

3. Согласно решения Общего собрания жильцов дома от 22.04.2010 мы начали собирать по 250 грн. с квартиры для наполнения фонда капитального ремонта ОСББ — эти деньги прежде всего сейчас нужны для обустройства в подвале дома офиса ОСББ.

4. Согласно решения Правления ОСББ от 22.04.2010 мы также собираем по 100 грн. с квартиры для наполнения резервного фонда ОСББ — эти деньги будут направлены на продолжение благоустройства дома и придомовой территории.
Часть жильцов уже сдавали по 100 грн на обустройство, а тех, кто еще не сдавал — просим сдать сейчас.

5. Во вторник, 25.05.2010 Читать дальше »

Дорогие друзья!

Я спешу сообщить, что то, о чем так давно говорили большевики чего так давно добивались жильцы нашего дома, свершилось! ОСББ «Шевченко 4-А» официально зарегистрировано в государственных органах!

Акт про государственную регистрацию ОСББ «Шевченко 4-А» получен!

Что дальше? Технические детали: изготовление печати, открытие банковского счета и другие организационные вопросы.

Ну и, естественно, самая главная задача, порученная Правлению ОСББ общим собранием жильцов дома — это взятие нашего дома на баланс новосозданного ОСББ.

От имени всех жильцов дома я хочу выразить особую благодарность Читать дальше »

Хочу еще раз напомнить, что в лифтах, установленных в нашем доме отсутствует обратный реверс. Это означает, что лифт не способен адекватно реагировать на внешнее физическое воздействие со стороны.

Уже неоднократно мы убеждались в том, что блокировка дверей лифта приводит в лучшем случае к прекращению работы лифта до приезда мастеров, в худшем случае — до поломки подшипников и длительной остановки работы.

Вчера в очередной раз был вопиющий случай — к кому-то из жильцов во втором подъезде привезли мебель. Хорошая мебель, корпусная. Грузчикам, естественно, глубоко безразлично, что лифт может поломаться — им лишь бы не на себе тащить.

Замечание им сделал только Валерий Дмитриевич, прогуливающийся рядом. Подействовало — часть мебели занесли по лестнице, пока он наблюдал. А как только отошел — бравые ребята схватили огромный диван, который с трудом и в подъезд-то зашел и потащили его прямо в лифтовую.

К сожалению, это будет продолжаться и дальше, если контролировать это будет один или два человека, ведь нужен глаз, да глаз. Грузчики берут деньги за подъем, а зачем им себя любимых утруждать, если можно лифт использовать.

Самое плохое, что сами хозяева идут на это. А когда лифт не будет работать, вот уж они тогда будут искать виновного. Читать дальше »

КП «Служба замовника» опять прекратили вывоз мусора из нашего двора и у нас опять накопилась гора бытовых отходов.
(Напомню, что в начале этого года у нас была такая же проблема. Тогда жильцам дома пришлось самостоятельно оплачивать вывоз мусора со двора)

Причина невыполнения обязательств всё та же — задолженность ЖЕК ДСК «Меркурий» перед всеми обслуживающими организациями города.

Сколько продлится очередная блокада и чем все это закончится — непонятно. Напомню, что вывоз мусора стоит 28 грн за один контейнер. Вывоз 4 контейнеров обходится в 112 грн.

Вообще говоря, Читать дальше »

Последние несколько недель представителями ДСК «Меркурий» осуществляется ремонт крыши и водостоков.

Работы выполняются субподрядчиком ЧП «Высотник-2″ согласно договору, недавно заключенному ДСК «Меркурий» (с договором можно ознакомиться здесь).
Хочу напомнить, что сотрудники ЧП «Высотник-2″ раньше уже были замечены в нашем доме — в феврале они осуществляли ликвидацию свисающего ограждения на крыше.

Насколько мне известно, они уже успели поработать на крыше над всеми подъездами.
Также ими осуществлялся ремонт отливов над подъездом №3 — во внутренней стороне двора они уже справились, правда, испытаний не проводили. А вот отливы со внешней стороны дома (над квартирами №76-77) они пока что не ремонтировали.

В ближайших планах также Читать дальше »