30Июн
На следующей неделе мы закупаем деревянные столбики, обработанные специальным составом (чтобы дольше служили).
Назначение столбиков — защитить центральную часть двора, наш зеленый островок от наездов автомобилистов и уничтожения саженцев.
Столбики длиной 1,5 м и диаметром 0,1 м будут закапываться на 0,5 м в землю и заливаться бетоном на дне. Расстояние между столбиками — 1,5 м (чтобы машина не прошла). В дальнейшем между ними планируется натянуть цепи.
Как оказалось, подобных предложений на рынке стройматериалов не густо и выбор невелик :(
Мы планируем закупить 66 столбиков длиной 2,0 м по цене 25,00 грн за столбик. Итого сумма заказа составляет 1650,00 грн. Этих столбиков хватит на центральный «островок» во дворе.
Мы хотим обратиться ко всем Читать дальше »
Метки: двор, саженцы
28Июн
Сегодня я хотел бы немного рассказать о других домах, которые также создали сайты для отстаивания своих интересов.
И в большинстве своем жильцы сходятся на том, что наиболее эффективный способ управления своим общим имуществом — это создание ОСББ.
1. Жилкомплекс «Купава» (http://symonenko.at.ua/) — ну куда же без них, это наши соседи :)
24.06.2010 года у них состоялось очередное собрание жильцов по вопросу создания ОСББ.
Правда, у них посложнее все: ПДСП-2 уже успел «втюхать» весь жилкомплекс на управления КП «Служба замовника», а те теперь исправлять недоделки не собираются.
2. Ул.Лагуновой, 18б ( http://osbb.venera.ua/ ) — а точнее, уже почти ОСББ «М.Лагуновой 18б»: 22.06.2010 года состоялось учредительное собрание жильцов, на котором абсолютным большинством голосов Читать дальше »
Метки: осбб, сайт
25Июн
Сегодня речь пойдет не о тех гаражах, с которыми мы уже давно боремся, а о другом деле, возникшем на нашем горизонте.
К Правлению ОСББ недавно обратились несколько собственников, жильцов нашего дома, имеющих право на льготы согласно законов Украины о социальной защите населения. Они хотели бы воспользоваться льготами и установить во дворе гаражи, поскольку имеют право на получение участка под установку гаражей.
Городская администрация не может дать согласие на установку гаражей в нашем доме без согласия ОСББ, поэтому в случае нашего отказа будет вынуждена рассмотреть вопрос о предоставлении места под гараж где-нибудь в другом месте.
Я думаю, что все мы понимаем, Читать дальше »
Метки: гаражи, горадминистрация, осбб
23Июн
На прошлой неделе с нами на связь вышел новый директор ДСК «Меркурий» Овсиенко Алексей Илларионович, проверил наши документы, и мы начали процесс передачи дома на обслуживание ОСББ. Процесс этот небыстрый, поскольку связан с проведением ремонта, устранением дефектов и т.п.
На сегодняшний момент имеем следующее:
1. Нам передана документация на двор и придомовую территорию. Эээх, если бы Вы знали, какой у нас должен был быть двор! Клены, липы во дворе, розарий на углу дома, карусели на детской площадке! (возможно, скоро выложу фотографии проекта)
2. Достигнуто согласие с ДСК «Меркурий» о том, что дефектные листы на крыше будут не перекрашиваться, а полностью заменяться. Сегодня высотники уже исследовали крышу и оценили фронт работ. Обещают, что работы начнутся в ближайшее время.
3. Сегодня, после частых и упорных звонков Председателя ОСББ, было отремонтировано освещение в подъездах №1 и №2 под личным руководством главного энергетика ДСК «Меркурий» Сметанского С.Н. (напомню, что последние несколько недель в этих подъездах не горели лампочки в коридорах, Читать дальше »
Метки: гаражи, горадминистрация, двор, дом, крыша, меркурий, мусор, новости, осбб, освещение, отопление
20Июн
Сегодня мы немного подживили наш молодняк. Если молодые вишенки еще чувствовали себя нормально, то березки, высаженные в этом году, совсем начали засыхать.
С восточной стороны дома мы успешно воспользовались шлангом для полива деревьев (отдельное спасибо нашему соседу Вадиму из кв.56 за то, что добровольно приобрел нам 50-метровый шланг, которого так не хвалато в ОСББ).
А вот во дворе пришлось поливать старым дедовским методом — воду носили в ведрах и вливали по ведру под каждое деревцо.
Вывод: для полива деревьев с восточной стороны достаточно двух человек, чтобы развернуть шланг, подключиться к крану и т.д.
Для полива деревьев во дворе необходимо либо искать во дворе источник, к которому можно подключить шланг, либо около 5 человек, чтобы полноценно выполнить полив деревьев.
Про полив кустов пока что говорить не приходится — их много, и единственный вариант Читать дальше »
Метки: водоснабжение, двор, саженцы, фото
18Июн
Сегодня у нас происходили воистину странные события, подкрепленные саботажными действиями некоторых жильцов нашего дома.
Начнем по порядку:
1. По словам дежурного слесаря ДСК «Меркурий», сегодня днем на его телефон поступает звонок от неизвестного гражданина, который представился Председателем Правления ОСББ «Шевченко 4А» и потребовал включить систему отопления — наполнить ее водой (естестенно, звонил не Валерий Дмитриевич);
2. Около 16:40 слесарь послушно спустился в подвал и без проведения каких-либо предварительных проверок подал воду в систему отопления (и с каких это пор слесари ДСК «Меркурий» так послушно выполняют приказы?);
3. В 17:20 жильцами дома замечено обильное скопление воды в общих коридорах на 5 и 10 этажах во всех подъездах. Вода не просто скапливалась, а протекала на несколько этажей вниз по швам;
Почему это произошло? Почему по всему дому начались подтопления?
Система отопления в нашем дома спроектирована двухступенчато: отопление подается с 10 по 6 этаж, а также с 5 по 1. Соответственно на 5 и 10 этажах стоят заглушки, предназначенные для спуска воздуха.
Перед запуском системы отопления Читать дальше »
Метки: авария, видео, криминал, осбб, фото
14Июн
На рынке коммунальных услуг появляется новая организация — броварской водоканал. Точнее, организация то всем нам уже давно известна, но вот заключить договора с нами они решили только сейчас.
Раньше водоканал работал исключительно с ЖЭКами: жильцы платили за холодную воду и стоки ЖЭКу, а уж потом ЖЭК перечислял деньги водоканалу. Схема была весьма странная и попахивала отмыванием денег. Так что хорошо, что от нее решили отказаться.
Представители водоканала в ближайшие пару недель пообещали посетить наш дом, чтобы на месте заключить договора с жильцами. Когда и где это будет проиходить, я сообщу отдельно (на сайте и с помощью объявлений на подъездах).
Ориентировочно это будет Читать дальше »
Метки: водоснабжение, новости
11Июн
Сегодня у меня был очень неприятный разговор с нашим соседом Владимиром Мазийчуком из кв.31. Разговор лично меня очень огорчил, ведь у человека, оказывается, накопилось множество вопросов, вопросов острых и неприятных. И человек копил их в себе, разъедаемый своим недоверием, но не позвонил ни по одному из телефонов членов Правления, чтобы их задать.
Друзья мои, если у Вас также накопились столь острые вопросы, то не держите их в себе — звоните, спрашивайте. Номера наших телефонов висят на каждом подъезде. Ведь если у жильцов дома не будет доверия к Правлению ОСББ, то вряд ли у нас с Вами что-либо получиться, ведь это наше общее дело, наши общие интересы.
Я попытаюсь ответить на некоторые из заданных Владимиром вопросов на страницах Читать дальше »
Метки: двор, меркурий, осбб, прокуратура
10Июн
Во дворе у нас (собственно, как и на сайте) воцарилось какое-то необычное затишье. То ли это лето, пора отпусков действует, то ли просто солнышко всех разморило :)
Вот немного новостей за последнюю неделю:
1. Во вторник, 8 июня, Председатель Правления ОСББ получил готовую печать нашей организации, так что теперь мы можем заключать договора и т.п.
2. Работаем над финализацией сметы по ремонту офиса ОСББ — необходимо вложиться в доверенный нам жильцами дома бюджет, поэтому хотим сделать больше и найти все это подешевле и не в ущерб качеству.
3. Большие пни, которые остались от срубленных деревьев во дворе (возле мусорок) залиты специальным веществом, которое в них пропитается за годик, а к следующей весне их можно будет спокойно полностью и без проблем сжечь.
Спасибо нашему соседу Андрею за эту инициативу.
4. Сейчас проводим поиск поставщика деревянных столбиков для ограждения нашей Читать дальше »
Метки: гаражи, горадминистрация, двор, интернет, меркурий, новости, осбб
04Июн
В последнюю неделю представителями ДСК «Меркурий» ведутся работы по исправлению дефектов в нашем доме и на придомовой территории.
Руководство ДСК «Меркурий» заявляет, что у них имеется список дефектов и они не будут вести переговоры по передаче дома на баланс ОСББ до тех пор, пока не исправят все дефекты.
В частности, ведутся работы по ремонту цокольной части дома — ведь при строительстве кирпичи для облицовки использовались бракованные и дефектные, поэтому они просто превратились в прах (см.фото). В данный момент они разобрали дефектную кладку и выложили кирпичами заново. В будущем планируется еще их заштукатурить и, наверное, покрасить краской.
Привели в порядок также и ограждение вокруг мусорки. Установили железную основу и закрыли все профнастилом. Правда, профнастил Читать дальше »
Метки: двор, меркурий, мусор, фото
Свежие обсуждения