Шевченко, 4а

Поздравляю всех читателей сайта с наступающим Новым Годом!
Хочу пожелать всем нам в Новом 2011 Году побольше здоровья, сил, удачи и взаимопонимания!

Уходящий год был непростым для жильцов нашего дома:
* мы воевали с застройщиком нашего дома — БДСК «Меркурий»,
* о нас писали газеты,
* нас показывали в телевизионных новостях канала «1+1″,
* мы объединились для защиты наших интересов и создали наше ОСМД «Шевченко 4 А»,
* вместе мы начали наводить порядок и подымать на ноги наш общий дом: поливать деревья, защищать зеленые насаждения, убирать снег во дворе, чинить канализацию…

Что ждёт нас впереди? Много работы по улучшению нашего быта, непростые переговоры с БДСК «Меркурий» о взятии дома на баланс ОСББ, борьба с Читать дальше »

В четверг председателем правления Валерием Дмитриевичем была пресечена очередная попытка Броваритепломережи «нагреть» нас с Вами на круглую сумму.

23 декабря инспектор приехал снимать вместе с Валерием Дмитриевичем показания нашего счетчика. Сняли, записали, всё вроде бы как обычно, да не совсем.
Председатель напомнил, что в этом месяце был включен магазин Белика, в котором стоит отдельный счетчик. Поэтому из общих показаний по дому необходимо отнимать показания по магазину, и только оставшуюся сумму распределять среди жильцов.

Инспектор не согласился. Говорит, подписывайте акты как есть, без вычетания, а мы уж потом вычтем, когда рассчитывать будем — мы так всегда делаем!
Поскольку Валерий Дмитриевич не по наслышке знаком, как происходит Читать дальше »

Отличная новость для наркоманов и любителей выпить из нашего района — наркопритон у нас во дворе снова открыт!

Инициатором и главным спонсором данного события выступила Татьяна Анатольевна — наша соседка из квартиры №16.
Именно она сначала два дня тщетно требовала от председателя правления Валерия Дмитриевича снять замок с ворот, находящихся возле подъезда №1, а потом собственноручно сбила замок и открыла ворота непрошенным гостям: тунеядцам, алкоголикам, наркоманам, которые обычно заседали возле гаражей за домом, а сейчас устраиваются у нас во дворе — на лавочках и на солнышке.

Свои действия она мотивирует очень просто — ей не хочется обходить дом, чтобы сходить в магазин, ей хочется ходить напрямик. А забор, видите ли, поставили без согласия жильцов дома и абсолютно не учли Читать дальше »

В начале этого отопительного сезона перед правлением ОСББ был поставлен ряд задач по улучшению ситуации с отоплением, а именно:
1) сократить затраты квартир на отопление;
2) избавиться от воздушных пробок в батареях мансардного этажа;
3) добиться включения отопления в магазинчике третьего подъезда;
4) борьба с чрезмерной жарой в некоторых квартирах;

А что же было реально сделано?

1) Наконец-то мы добились того, что стоимость отопления делиться на все 108 квартир дома. Напомню, что в прошлом году жильцы дома оплачивали отопление квартир «Меркурия», квартир, находящихся в коммунальной собственности и квартир, незаключивших Читать дальше »

Зима, конечно, пришла как всегда неожиданно, засыпав весь двор белым снегом. Неожиданно для всех, но только не для нас :)

Везде снег — а у нас во дворе все дорожки уже расчищены, лестницы посыпаны солью, площадка возле мусорки убрана.

Так что пешеходам у нас комфортно. А вот автомобилистам пока что туговато, ведь парковку расчистить — работа непростая, тут по-хорошему технику нужно привлекать.

Будем думать, как двор полностью расчистить…
Возможно, у Вас будут предложения?

Фотографии первого снежного дня прилагаются: Читать дальше »

Сегодня Валерий Дмитриевич со слесарем-сантехником планировали вплотную заняться сваркой-ремонтом дверей на внешних переходах этажей, но не сложилось.

Зайдя в подвал под первый подъездом они обнаружили на полу лужи из протекающей канализации. Взявшись за ремонт, сантехник обнаружил, что причина была в том, что труба просто-напросто была забита мусором, выброшенным кем-то из жильцов первого подъезда в унитаз. Это был то ли пакет с чем-то, то ли подгузники, то ли другие предметы личной гигиены.

Честно говоря, я не знаю, как эту всю дрянь можно было найти и извлечь из трубы, но суть в том, что на устранение проблемы ушло около 4 часов.
И это еще хорошо, что проблему вовремя и самостоятельно обнаружили — иначе уже сегодня вечером это всё добро повалило бы у жильцов первого подъезда из унитазов.

Чего уж тут дальше Читать дальше »

Сегодня многие жильцы были очень удивлены, вернувшись домой: мусорные контейнеры полные — мусор не вывезли!

За объяснениями я обратился к Валерию Дмитриевичу — председателю правления ОСББ. Как оказалось, мусоровоз сегодня приезжал дважды, и дважды ему мешали подъехать к мусорке автомобили, которые были припаркованы во дворе.

В первый раз помешал синий Renault, припаркованный прямо возле мусорки. С его хозяином, благодаря нашему списку автомобилистов, удалось связаться и попросить убрать автомобиль.
Во второй раз другой автомобиль был припаркован возле островка в центре двора. Мусоровоз отказался пробираться к контейнерам, когда автомобили припаркованы в два ряда (справа и слева).

В связи с этим нам хотелось бы обратить внимание автомобилистов на график вывоза мусора:
3 раза в неделю: Понедельник, Четверг и Суббота.
Читать дальше »

Год назад в наших квартирах наблюдались большие проблемы с подачей горячей воды.
Многим жильцам (особенно это касалось квартир 4-го подъезда) приходилось по 20-30 минут спускать воду, чтобы дождаться теплой воды. Да и это не всегда заканчивалось успехом.

Прошел год, дом перешел под управление ОСББ и хотелось бы услышать мнение жильцов о том, доходит ли горячая вода в наши квартиры?

Председатель правления ОСББ и наш сантехник быстро и оперативно реагируют на проблемы подобного рода. Так, например, недавно в нескольких квартирах были проблемы с отоплением — холодные батареи. Благодаря вмешательству сантехника дефекты удалось устранить.

Хочу напомнить, что бойлерная нашего дома находится в подвале подъезда №1. Поэтому, теоретически, самая горячая вода должна быть у жильцов этого подъезда и постепенно остывать к подъезду №4. Но это теоретически, а Читать дальше »

Подписывать акты о приёме-передаче дома на баланс ОСББ руководство ДСК «Меркурий» не спешит, но и продолжать оплачивать обслуживание лифтов у них тоже большого желания нет. Поэтому они инициировали процесс приёма-передачи лифтового оборудования на баланс ОСББ.

Хорошо знакомый нам товарищ Овсиенко Алексей Илларионович, который нынче занимает должность руководителя отдела капитального строительства ДСК «Меркурий», передал нам для сверки паспорта на лифтовое оборудование и подписанный акт приёма-передачи.

10 декабря председателем правления Валерием Дмитриевичем и директором ЧП «Универ-лифт» Юрием Дмитриевичем была проведена проверка лифтового оборудования на соответствие информации в паспортах реальному состоянию дел.
В ходе проверки был выявлен ряд серъезных неточностей, которые, как минимум, Читать дальше »

Уважаемые соседи!

Вашему вниманию предлагается обновленный отчет о состоянии оплат за услуги ОСББ по нашему дому.

На сегодняшний день услуги ОСББ начали оплачивать 88 квартир из 108 (это около 82% всех жильцов). Оставшиеся 20 квартир я бы поделил на 3 категории:
1) «идейные» неплательщики — не платят принципиально;
2) неплательщики «по незнанию» — не проживают в доме, почту не проверяют;
3) квартиры ДСК «Меркурий»;
Так или иначе, их количество уменьшается и это не может не радовать.

В ноябре оплачивались платежки за октябрь, поэтому в статистике пока что присутствуют только 4 месяца. Услуги за октябрь оплатили только 45% жильцов, в то время как за первый месяц (за июль) оплатили 82% жильцов. Но ведь оплат за июль пришлось Читать дальше »